Limpeza de Telhado
A Zet-Tec é uma empresa especializada em controle de pragas e desentupimento, também realiza a limpeza de telhado, seja ele de fibrocimento, metálico, cerâmica, PVC ou barro de forma profissional com profissionais capacitados.
A Zet-Tec tem técnicos especializados em limpeza de telhados. Nós deixamos seu telhado com aparência de novo, sem sujeira, mofos, algas e sem qualquer tipo de resíduo somente com uma limpeza.
A importância da limpeza de telhado
Ninguém gosta de ver um ambiente sujo, não é mesmo? Mas além de um telhado sujo ou mal cuidado além de passar uma má impressão e desvalorizar seu imóvel pode trazer prejuízos como infiltrações, vazamentos, mofos e goteiras tanto do lado interno, quanto do lado externo do imóvel.
Sujidades mais comuns nos telhados
Em alguns casos, quando as casas ficam entre prédios, muitos objetos são atirados ou caem acidentalmente pela janela dos apartamentos e acabam caindo nos telhados das residências que ficam entre os prédios podendo quebrar até as telhas e gerando um prejuízo muito maior.
Imóveis com árvores ao seu redor também costumam ter problemas recorrentes com acúmulo de folhas, galhos e frutos no telhado, e consequentemente a sujeira escorrerá para as calhas causando entupimento.
Calhas entupidas
As calhas entupidas impedem que a água da chuva escorra corretamente.
Em algumas residências, onde o telhado nunca foi limpo, as folhas, frutos, penas de pássaros, pombas e pó podem ficar presos na saída de água da calha podendo acarretar muitos problemas no imóvel como:
- Infiltrações;
- Mofos;
- Rachaduras;
- Goteiras;
- Mau cheiro;
- Erosão no jardim e terreno;
- Estragos na calha;
- Bactérias e mosquitos;
- Enchentes.
Dicas caseiras para fazer a limpeza de telhado
Preparamos algumas dicas de como você pode fazer a limpeza de telhado do seu imóvel.
Você irá precisar de escada, tábua, botas, luvas de borracha, óculos de proteção, lavadora de alta pressão e um auxiliar.
Primeiramente, vista as luvas, botas, óculos e faça o mesmo com o seu auxiliar. Em seguida posicione a escada em um local seguro e firme, suba no telhado, ache um local estratégico para colocar a lavadora de alta pressão e peça para o seu auxiliar ergue-la com muito cuidado para não cair e posicione a lavadora em um local estratégico no telhado. Após colocar a lavadora em um local estratégico peça a ajuda do auxiliar novamente para levar uma tábua até o telhado. Novamente muito cuidado com acidentes.
Comece a limpeza pelo topo do telhado limpando uniformemente até chegar na parte inferior do telhado. Caso o telhado esteja com manchas que não saem com o jato d’água e você queira usar algum produto de limpeza para fazer a limpeza é recomendado usar detergente neutro ou água sanitária.
Não use produtos químicos muito corrosivos para não danificar o telhado.
Cuidado com objetos pontiagudos
Alertamos que utilizar instrumentos pontiagudos como pedaços de ferros, arames e cabos de vassouras para limpar o telhado pode causar algum dano nas telhas exigindo que as mesmas sejam trocadas aumentando ainda mais seu prejuízo.
Evite soluções paliativas, seu imóvel merece as melhores soluções.
A importância de uma empresa especializada em limpeza de telhado
O telhado deve ser acessado da maneira correta para que não seja danificado e não ocorra acidentes.
Por isso é importante uma empresa para fazer a limpeza já que este trabalho envolve um certo risco de acidente. Outra razão são os materiais usados para a limpeza. Em algumas situações o telhado pode estar obstruído impedindo que a água que desce do telhado tenha sua queda natural.
Periodicidade para fazer a limpeza de telhado
Não existe um período exato para limpar um telhado, a periodicidade depende de onde o imóvel está construído.
Em locais muito arborizados, a limpeza do telhado deve ser constante com pelo menos retirada das folhas mensal e uma limpeza para retirar sujidades presas nas telhas como lodo e fuligem a cada seis meses.
Em locais arborizados, mas que as folhas não costumam cair diretamente no telhado recomendamos uma limpeza pelo menos a cada três meses para retirar as folhas e semestral uma limpeza completa para retirar sujidades presas nas telhas.
Já em locais que não têm a presença de árvores por perto, recomendamos uma periodicidade semestral para manter um aspecto limpo e bem cuidado do telhado, porém dependendo do tipo de telha a limpeza pode ser feita anualmente.
Tempo estimado para limpeza de telhado
Em quanto tempo é feita a limpeza de telhado?
O tempo para limpar um telhado depende do tipo de telhado, grau de sujidade, tamanho do telhado e tipo de limpeza.
Existem certos tipos de telhados que são frágeis, o que não permite a limpeza com lavadora de alta pressão, sendo assim, a limpeza tem que ser toda manual com produtos de limpeza e esfregação. Esse tipo de limpeza demora mais do que uma limpeza de telhado com lavadora. Podemos dizer que um telhado pequeno de em torno de 100m² com limpeza através de produtos de limpeza poderá durar até três dias. Agora se o telhado permitir a limpeza com lavadora de alta pressão geralmente dura um dia.
Telhados grandes geralmente permitem a limpeza com lavadora de alta pressão, então vamos considerar um telhado de 1.000m², que no caso a metodologia de serviço será o jato d’água, o serviço irá durar em torno de dois dias. No entanto, se o telhado não permitir limpeza com lavadora de alta pressão e somente com produtos de limpeza, a limpeza poderá durar até uma semana.
Lembramos que essas estimativas podem variar de acordo com a sujidade do telhado, altura e sua área total.
Precificação da limpeza de telhado
Qual o preço da limpeza de telhado?
Nós da empresa Zet-Tec não trabalhamos com tabela de preços para realizar limpeza em telhados. Nós gostamos sempre de avaliar cada caso em particular de cada cliente antes de passar qualquer preço, pois cada cliente apresenta uma necessidade diferente.
O preço final de uma limpeza de telhado vai variar de acordo com o tamanho do telhado, tipo de telhado, altura, grau de dificuldade de acesso, tipo de limpeza a ser feita e grau de sujidade que está no telhado.
Geralmente limpeza de telhados com produtos de limpezas costumam ter um valor maior do que com lavadora de alta pressão.
Devido ser um trabalho de alto risco, trabalhoso e que exige muitas horas de trabalho, podemos dizer que a limpeza de telhado não é considerado um serviço barato. Portanto, muito cuidado ao contratar empresas ou pessoas com valores abaixo da média do mercado, pois além de não fornecerem garantia do serviço, poderão prestar um mau serviço e sem utilizar EPI’s necessários para trabalho em altura.
Processo de limpeza de telhado
O cliente ao entrar em contato conosco solicitando um orçamento para limpeza de telhado fazemos algumas perguntas a fim de entender a real necessidade do cliente como quantos metros quadrados tem o telhado, qual o tipo de telhado, qual altura e se possível um vídeo nos mostrando a situação de todo o telhado. O cliente nos passando essas informações já é possível passarmos um orçamento ao cliente.
No entanto, existem clientes que não conseguem nos fornecer essas informações e também não conseguem adquiri-las por se tratar de trabalho em altura, sendo assim, será necessário agendarmos uma visita técnica no local para o técnico avaliar todos os pontos necessários para a precificação.
No dia da visita técnica no cliente, o técnico verifica todos os pontos necessários e já poderá passar o valor para o cliente na hora ou caso o cliente queira, o técnico passa o orçamento para o nosso escritório, que poderá enviar o orçamento ao cliente via WhatsApp ou formalizado por e-mail.
Orçamento enviado e aprovado, agendamos uma data para a execução do serviço, combinamos sobre a forma de pagamento, passamos orientações técnicas ao cliente e pedimos dados cadastrais para o cliente para faturamento (em caso de empresas).
Chegou o dia da execução do serviço, o técnico verifica se o local realmente está apto para receber a limpeza, veste os EPI’s necessários para trabalho em altura, prepara as ferramentas para a limpeza do telhado e inicia a limpeza com lavadora de alta pressão ou produtos de limpeza com esfregação. Terminado o serviço, (que poderá terminar no mesmo dia ou não), os técnicos preenchem a ordem de serviço, pedem a gentileza do cliente assinar e pronto, seu telhado está limpo. Quanto, ao faturamento, é feito somente por nosso escritório.
Limpeza de telhado profissional
Achou muito difícil ou trabalhoso? Tem medo de altura? Não tem equipamentos de segurança adequados? Não tem tempo? Então a melhor maneira de realizar a limpeza de telhado do seu imóvel é contratando uma empresa especializada.
A equipe da Zet-Tec fará uma inspeção no telhado do seu imóvel para avaliar exatamente o procedimento a ser adotado.
Utilizamos duas metodologias de trabalho para realizar a limpeza de telhados. A limpeza pode ser com lavadora de alta pressão profissional ou com produtos de limpeza e esfregação.
Lavadora de alta pressão
O nosso método de limpeza mais utilizado é com lavadora de alta pressão profissional, pois ela não tem a pressão muito forte igual do hidrojateamento e nem muito fraca igual água da rua ou caixa d’água, por exemplo. A lavadora faz a limpeza do telhado removendo todas as crostas, limos, mofos e etc. sem retirar o verniz do telhado, quebrar ou danificar.
Limpeza com produtos
Outro método de trabalho que utilizamos é a aplicação de produtos aliado com a esfregação, ou seja, sem jato d’água. Com esse procedimento os técnicos têm que esfregar todo o telhado com uma escova e o produto de limpeza. Esse procedimento não é o mais indicado, pois não retira as sujidades presas em frestas, cantos e orifícios, mas é bastante útil em locais que não podem receber jatos de água.
Troca de telhas
No dia da limpeza ou da vistoria técnica, caso o técnico visualize alguma telha quebrada, ele avisa o responsável pelo imóvel sobre a telha quebrada e se caso o cliente quiser o técnico faz a troca da telha no mesmo dia ou agenda um dia para a troca.
Jamais usamos das famosas gambiarras, pois apesar de serem formas mais econômicas, são soluções paliativas. A longo prazo o problema irá voltar.
Por que escolher a Zet-Tec?
Nossos técnicos usam todos os EPI’s necessários para trabalho em altura, possuem NR 35 fundamental para esse tipo de trabalho, são registrados, sempre fazem cursos e exames para que não ocorra nenhum tipo de acidente.
Temos escada de 10m de altura e lavadoras de alta pressão profissionais para hidrojateamento.
Nossos técnicos tiram fotos do telhado antes e depois da limpeza para nosso escritório enviar ao cliente e assim se certificar que realmente o serviço foi bem feito.
Os profissionais da Zet-Tec têm as habilidades necessárias para realizar a limpeza de forma profissional.
A Zet-Tec só trabalha com produtos dos melhores laboratórios, carros adesivados, equipamentos de última geração, técnicos uniformizados, treinados e capacitados para trabalho em altura e ambiente confinado.
Se você está com seu telhado sujo ou com vazamentos, entre em contato conosco e solicite um orçamento para limpeza de telhado. Caso o orçamento seja aprovado agendamos um dia para realizarmos o serviço.