Limpeza de cobertura
Com uma equipe técnica especializada, equipamentos de ponta e os melhores produtos do mercado, a Zet-Tec realiza limpeza de cobertura em todo o estado de SP.
Cobertura
As coberturas de vidro e de policarbonato são as duas opções mais usadas quando se busca iluminação natural e proteção em áreas externas.
Se a prioridade é elegância e durabilidade, a cobertura indicada é de vidro, porém se a prioridade é custo-benefício, leveza e praticidade, a cobertura indicada é de policarbonato.
Cobertura de vidro
As vantagens da cobertura de vidro são: estética sofisticada e moderna com acabamento elegante que combina bem com arquiteturas contemporâneas; alta durabilidade, pois não amarela e nem perde transparência com o tempo; boa resistência, quando usado vidro temperado ou laminado; transparência total com maior entrada de luz natural.
As desvantagens da cobertura de vidro são: custo mais alto em comparação ao policarbonato; mais pesado, exige estrutura metálica ou de alumínio reforçada; pode gerar calor excessivo embaixo, se não tiver proteção solar/UV; instalação mais complexa.
Cobertura de policarbonato
As vantagens da cobertura de policarbonato são: mais leve que o vidro com estrutura mais simples e econômica; boa resistência a impactos (inclusive granizo); mais barato que vidro; opções diversas, como alveolar (com isolamento térmico), compacto (parecido com vidro) ou refletivo (com proteção solar); flexível que permite coberturas curvas e projetos diferenciados.
As desvantagens da cobertura de policarbonato são: amarelar ou perder transparência com o tempo (principalmente se não for de boa qualidade); durabilidade menor que o vidro; riscar com facilidade; atenuação da luz: alguns modelos não deixam passar tanta claridade quanto o vidro.
A importância da limpeza de cobertura
A limpeza de cobertura é fundamental para manter tanto a estética quanto a durabilidade da estrutura. Muitas pessoas só lembram de limpar a cobertura quando já está opaca ou com sujeira acumulada, mas a manutenção regular traz vários benefícios.
A limpeza remove poeira, folhas, fuligem, limo e poluição que podem causar manchas permanentes, corrosão ou desgaste.
Vidro e policarbonato, por exemplo, duram mais quando bem cuidados. O acúmulo de sujeira pode acelerar o ressecamento, o amarelamento ou até rachaduras.
Uma cobertura limpa valoriza o imóvel e mantém o visual agradável, evitando aparência de abandono.
No caso das coberturas translúcidas, a sujeira reduz a passagem de luz. A limpeza da cobertura devolve a luminosidade ao ambiente.
Folhas acumuladas e sujeira podem reter água, atraindo mosquitos e outras pragas urbanas, além de facilitar o surgimento de mofo, fungos e algas.
A limpeza previne acúmulo de peso, como água parada, sujeira e galhos que podem comprometer a estrutura ou causar infiltrações.
Sujidades mais comuns em coberturas
As sujidades mais comuns em coberturas variam de acordo com o ambiente (urbano, rural, industrial, etc.), mas existem resíduos que aparecem com frequência na maioria das coberturas. Conhecer essas sujidades ajuda a planejar melhor a limpeza de coberturas e manutenção preventiva.
As sujidades mais comuns em coberturas são folhas secas e galhos que vêm de árvores próximas causando obstrução em calhas, rufos e acumulam umidade, favorecendo o apodrecimento das telhas.
Poeira e poluição são comuns em áreas urbanas e industriais. A poeira forma uma crosta sobre as coberturas, que pode manchar ou reduzir sua eficiência térmica.
Fezes de pássaros, além de antiestéticas, são altamente ácidas e podem corroer coberturas e estruturas metálicas. Também favorecem a proliferação de fungos e doenças.
Musgos, líquens e mofos são muito comuns em regiões úmidas ou coberturas com sombra constante, acabando retendo umidade e danificando o material das coberturas com o tempo.
Ninhos de aves, abelhas ou insetos são bem comuns. Eles podem entupir calhas, danificar coberturas e representar risco de acidentes ou alergias.
Resíduos de obras ou reformas, como areia, cimento, restos de argamassa ou pedaços de telhas quebradas também são comuns em coberturas.
Plásticos, sacolas e detritos carregados pelo vento ficam presos entre coberturas ou em calhas, bloqueando a passagem da água da chuva.
Entupimento de calhas
As calhas entupidas impedem que a água da chuva escorra corretamente.
Em algumas residências, onde a cobertura nunca foi limpa, as folhas, frutos, penas de pássaros, pombos e pó podem ficar presos na saída de água da calha podendo acarretar muitos problemas no imóvel como:
- Infiltrações;
- Mofos;
- Rachaduras;
- Goteiras;
- Mau cheiro;
- Erosão no jardim e terreno;
- Estragos na calha;
- Bactérias e mosquitos;
- Enchentes.
Dicas caseiras para fazer a limpeza de cobertura
Mesmo sendo um trabalho em altura e muitas vezes sem EPI’s, as pessoas ignoram os riscos querendo economizar e querem elas mesmas realizarem a limpeza de cobertura. Pensando nessas pessoas, preparamos um pequeno tutorial de como você pode limpar a cobertura do seu imóvel.
Escolha um dia nublado para evitar manchas de sol na secagem e tornar o trabalho mais confortável. Se a cobertura for alta, use escada estável, cinto de segurança e nunca faça a limpeza sozinho. Retire folhas e sujeiras grossas com vassoura de cerdas macias ou soprador.
Nunca use produtos abrasivos, como sapólio, escovas de aço, thinner, acetona ou gasolina e enxágue sempre com bastante água para não deixar resíduos.
A seguir listamos quatro misturas para você limpar a sua cobertura:
Água e detergente neutro
Ideal para policarbonato e vidro.
Misture 1 colher de detergente neutro em 1 balde de água morna, em seguida passe com esponja ou pano macio e enxágue bem.
Vinagre branco
Ideal para manchas.
Misture meia xícara de vinagre em 1 litro de água e em seguida enxágue para evitar cheiro. Ajuda a remover manchas leves de chuva ácida ou poeira impregnada.
Bicarbonato
Ideal para sujeira difícil.
Faça uma pastinha de bicarbonato e água, em seguida passe com esponja nas partes encardidas, principalmente em telhas cerâmicas.
Água com cloro
Somente para telhas cerâmicas e fibrocimento, nunca em policarbonato ou vidro.
Misture 1 parte de água sanitária para 10 de água, em seguida deixe agir alguns minutos e enxágue bem. Ajuda a eliminar limo, mofo e algas.
Atenção! Fizemos esse pequeno tutorial apenas tentando ajudar pessoas que buscam realizar a sua própria limpeza de cobertura. Não recomendamos que o serviço seja feito sem uma empresa especializada e não nos responsabilizamos por eventuais acidentes na hora da limpeza.
Cuidado com objetos pontiagudos
O manuseio de objetos pontiagudos pode causar cortes nas mãos, braços ou pernas, principalmente se o trabalhador estiver em posição instável e consequentemente causando lesões leves a graves, com risco de infecção.
Objetos pontiagudos podem perfurar luvas, roupas ou calçados de proteção, tornando os equipamentos ineficazes e expondo a pessoa ao risco direto.
O uso de ferramentas inadequadas pode danificar a calha (rasgos, furos ou amassados) causando goteiras, infiltrações e custo maior de reparo.
Em locais onde há fiação elétrica próxima, um objeto metálico pode tocar fios desencapados, podendo resultar em choque elétrico, muitas vezes até fatal.
Manusear ferramentas perigosas enquanto se está em altura pode causar desequilíbrio, podendo causar queda de altura com risco de fraturas ou traumas.
Um objeto pontiagudo pode escorregar das mãos e cair sobre alguém abaixo da escada ou cobertura resultando em acidente com terceiros, podendo causar ferimentos graves e até óbito.
A importância de uma empresa especializada em limpeza de cobertura
Uma empresa especializada em limpeza de cobertura é fundamental para garantir segurança, eficiência e durabilidade da estrutura. Muitas pessoas pensam que a limpeza pode ser feita de forma caseira, mas por envolver altura, uso de produtos adequados e técnicas específicas, contar com profissionais faz toda a diferença.
A limpeza de telhados e coberturas exige equipamentos de proteção contra quedas. Profissionais treinados sabem como evitar acidentes, tanto para si mesmos quanto para os moradores do imóvel.
O acúmulo de sujeira, folhas, fungos, limo e resíduos pode acelerar o desgaste do material. Uma empresa especializada utiliza técnicas que removem sujeiras sem danificar telhas, vidros ou policarbonato.
A cobertura é uma parte visível da construção e influencia diretamente na aparência geral. Uma cobertura limpa transmite cuidado, organização e aumenta a valorização do imóvel.
Entupimentos em calhas e acúmulo de sujeira favorecem infiltrações e mofo. A limpeza profissional identifica problemas precocemente, evitando reparos mais caros.
Empresas especializadas aplicam produtos corretos para cada tipo de cobertura. Isso garante higienização eficaz sem causar manchas, riscos ou corrosão.
Investir em manutenção periódica evita gastos elevados com reformas ou substituição de coberturas danificadas.
A contratação de uma empresa especializada em limpeza de cobertura não é apenas uma questão estética, mas sim de segurança, durabilidade e proteção do patrimônio.
Periodicidade para fazer a limpeza de cobertura
Não existe uma periodicidade exata para limpar uma cobertura. A periodicidade varia de acordo com a localização da construção do imóvel.
Em locais muito arborizados, a limpeza da cobertura deve ser constante com pelo menos retirada das folhas mensal e uma limpeza para retirar sujidades presas na cobertura como lodo e fuligem a cada seis meses.
Em locais arborizados, mas que as folhas não costumam cair diretamente na cobertura, recomendamos uma limpeza pelo menos a cada três meses para retirar as folhas e semestral uma limpeza completa para retirar sujidades presas na cobertura.
Já em locais que não têm a presença de árvores por perto, recomendamos uma periodicidade semestral para manter um aspecto limpo e bem cuidado da cobertura, porém dependendo do tipo de cobertura a limpeza pode ser feita anualmente.
Tempo estimado para limpeza de cobertura
Em quanto tempo é feita a limpeza de cobertura?
O tempo para limpar uma cobertura varia de acordo com o tipo de cobertura, grau de sujidade, tamanho da cobertura e tipo de limpeza.
Existem certos tipos de coberturas que são frágeis, o que não permite a limpeza com lavadora de alta pressão, sendo assim, a limpeza tem que ser toda manual com produtos de limpeza e esfregação. Esse tipo de limpeza demora mais do que uma limpeza de cobertura com lavadora. Podemos dizer que uma cobertura pequena de até 30m² com limpeza através de produtos de limpeza poderá levar em até cinco horas. Agora se a cobertura permitir a limpeza com lavadora de alta pressão geralmente dura de duas a três horas.
Coberturas médias de 30 a 80m² com limpeza manual poderá durar um dia inteiro, enquanto a limpeza com lavadora de alta pressão poderá levar de quatro a sete horas.
Coberturas grandes geralmente permitem a limpeza com lavadora de alta pressão, então vamos considerar uma cobertura de 100m², que no caso a metodologia de serviço será o jato d’água, o serviço irá durar em torno de dois dias. No entanto, se a cobertura não permitir limpeza com lavadora de alta pressão e somente com produtos de limpeza, a limpeza poderá durar até quatro dias.
Lembramos que essas estimativas podem variar de acordo com a sujidade da cobertura, altura e tamanho.
Precificação da limpeza de cobertura
Qual o preço da limpeza de telhado?
Nós da Zet-Tec não trabalhamos com valores tabelados para quaisquer serviços de limpeza e com a limpeza de cobertura não é diferente. Gostamos sempre de avaliar cada caso em particular de cada cliente, pois cada cliente apresenta uma necessidade diferente.
O valor final de uma limpeza de cobertura varia de acordo com o tamanho da cobertura, tipo de cobertura, altura, grau de dificuldade de acesso, tipo de limpeza a ser feita e grau de sujidade que está na cobertura.
Geralmente limpeza de coberturas com produtos de limpezas costumam ter um valor maior se compararmos com lavadora de alta pressão.
Devido ser um trabalho de alto risco, trabalhoso e que exige muitas horas de trabalho, podemos dizer que a limpeza de cobertura não é considerado um serviço barato. Portanto, muito cuidado ao contratar empresas ou pessoas com valores abaixo da média do mercado, pois além de não fornecerem garantia do serviço, poderão prestar um mau serviço e sem utilizar EPI’s necessários para trabalho em altura.
Processo de limpeza de cobertura
O cliente ao entrar em contato conosco solicitando um orçamento para limpeza de cobertura, fazemos algumas perguntas a fim de entendermos a real necessidade do cliente, como tamanho da cobertura, tipo de cobertura, altura e se possível um vídeo nos mostrando a situação de todo a cobertura. O cliente nos fornecendo essas informações já é possível passarmos um orçamento ao cliente.
No entanto, existem clientes que não conseguem nos fornecer essas informações e não conseguem adquiri-las por se tratar de trabalho em altura. Sendo assim, será necessário agendarmos uma visita técnica no local para o técnico avaliar todos os pontos necessários para a precificação.
No dia da visita técnica, o técnico verificará todos os pontos necessários e em seguida poderá passar o valor para o cliente ou caso o cliente queira, o técnico poderá passar o orçamento para o nosso escritório, que poderá enviar o orçamento ao cliente via WhatsApp ou formalizado por e-mail.
Orçamento enviado e aprovado, agendamos uma data para a execução do serviço, combinamos sobre a forma de pagamento, passamos orientações técnicas ao cliente e pedimos dados cadastrais para faturamento (em caso de empresas).
No dia da execução do serviço, o técnico verificará se o local realmente está apto para a limpeza, vestirá os EPI’s necessários para trabalho em altura, preparará as ferramentas para a limpeza do telhado e iniciará a limpeza com lavadora de alta pressão ou produtos de limpeza com esfregação.
Limpeza finalizada, o técnico tornará a passar orientações técnicas ao cliente, preencherá a ordem de serviço e pedirá a gentileza do cliente assiná-la. Caso o pagamento seja por meio de faturamento será e emitido e enviado somente por nosso escritório.
Pronto, sua cobertura está limpa, mas lembre-se de realizar a limpeza periódica da cobertura para sua preservação e bom funcionamento.
Limpeza de cobertura profissional
Achou muito difícil ou trabalhoso? Tem medo de altura? Não tem equipamentos de segurança adequados? Não tem tempo? Então a melhor maneira de realizar a limpeza de cobertura do seu imóvel é contratando uma empresa especializada.
Utilizamos duas metodologias de trabalho para realizar a limpeza de coberturas. A limpeza pode ser com lavadora de alta pressão profissional ou com produtos de limpeza e esfregação.
Lavadora de alta pressão
A metodologia de limpeza de coberturas que mais utilizamos é a lavadora de alta pressão.
A lavadora de alta pressão profissional não tem a pressão muito forte igual do hidrojateamento e nem muito fraca igual água da rua ou caixa d’água, por exemplo.
A lavadora de alta pressão profissional faz a limpeza da cobertura removendo todas as crostas, limos, mofos e etc. sem retirar o verniz da cobertura, quebrar ou danificar.
Limpeza com produtos
A metodologia de limpeza com produtos é a metodologia que menos utilizamos, mas é uma opção.
A limpeza com produtos consiste em aplicação de produtos aliado com a esfregação, ou seja, sem jato d’água.
Com esse procedimento os técnicos têm que esfregar toda a cobertura com uma escova e o produto de limpeza.
Esse procedimento não é o mais indicado, pois não retira as sujidades presas em frestas, cantos e orifícios, mas é bastante útil em locais que não podem receber jatos de água.
Por que escolher a Zet-Tec?
Nossos técnicos usam todos os EPI’s necessários para trabalho em altura, possuem NR 35 fundamental para esse tipo de trabalho, são registrados, sempre fazem cursos e exames para que não ocorra nenhum tipo de acidente.
Temos escada de 10m de altura e lavadoras de alta pressão profissionais para hidrojateamento.
Nossos técnicos tiram fotos da cobertura antes e depois da limpeza para nosso escritório enviar ao cliente e assim se certificar que realmente o serviço foi bem feito.
Os profissionais da Zet-Tec têm as habilidades necessárias para realizar a limpeza de forma profissional.
A Zet-Tec só trabalha com produtos dos melhores laboratórios, carros adesivados, equipamentos de última geração, técnicos uniformizados, treinados e capacitados para trabalho em altura e ambiente confinado.
Se você está precisando realizar a limpeza da sua cobertura, entre em contato conosco e solicite um orçamento. Caso o orçamento seja aprovado, agendamos uma data para a limpeza de acordo com a disponibilidade do cliente.