Desentupimento de Caixa de Passagem
Com uma equipe técnica especializada e os melhores equipamentos de desentupimentos do mercado, a Zet-Tec realiza desentupimento de caixa de passagem em todo o estado de SP.
Caixa de passagem
Uma caixa de passagem é um compartimento instalado em sistemas hidráulicos, elétricos ou de esgoto que serve para facilitar o acesso, inspeção, limpeza e manutenção das tubulações que passam por ela.
Em redes de esgoto ou drenagem pluvial, a caixa de passagem recebe e distribui o fluxo de água entre diferentes trechos de tubulação; permite o acesso para desentupimento e limpeza sem precisar quebrar o piso ou parede; evita acúmulo de resíduos e facilita o escoamento correto.
Uma caixa de passagem geralmente é feita geralmente de concreto, PVC ou alvenaria; possui tampa removível para inspeção e manutenção; é instalada em pontos estratégicos, como mudanças de direção, junções ou trechos longos de tubulação.
Em um quintal, a água do ralo, da pia e do tanque pode se juntar em uma caixa de passagem antes de seguir para a rede de esgoto principal. Assim, se houver entupimento, o técnico pode abrir a caixa e realizar o desentupimento da caixa de passagem com facilidade.
A importância do desentupimento de caixa de passagem
A importância do desentupimento da caixa de passagem está em manter o bom funcionamento do sistema de esgoto ou de águas pluviais e evitar problemas sérios no imóvel.
Quando a caixa está entupida, a água e os resíduos ficam acumulados, causando retorno de esgoto, mau odor e sujeira no ambiente.
O acúmulo de água suja pode infiltrar no solo ou nas paredes, danificando pisos, fundações e estruturas do imóvel.
Com a caixa limpa, o escoamento é contínuo, sem bloqueios que causem refluxo em ralos, pias ou vasos sanitários.
O acúmulo de resíduos orgânicos atrai baratas, mosquitos e outras pragas urbanas vetores de doenças.
Fazer o desentupimento de caixa de passagem preventivo é mais barato do que lidar com entupimentos graves, quebra de pisos ou substituição de tubulações.
A caixa de passagem é um ponto estratégico da rede; se estiver obstruída, todo o sistema pode ser afetado.
O desentupimento de caixa de passagem regular é essencial para manter a higiene, o conforto e a segurança do imóvel, além de evitar prejuízos e emergências.
Sinais de caixa de passagem entupida
Os sinais de uma caixa de passagem entupida são bem claros e, se identificados cedo, evitam problemas maiores no sistema de esgoto ou águas pluviais.
A água volta pelos ralos, vaso sanitário, tanque ou pia, indicando que a passagem está obstruída.
A água demora a descer, formando poças ou borbulhas nos ralos.
O acúmulo de resíduos e gases dentro da caixa provoca odor forte e desagradável, perceptível principalmente em áreas próximas.
O entupimento cria ambiente úmido e sujo, ideal para proliferação de pragas urbanas.
Quando muito cheia, a caixa de passagem pode vazar pelos cantos ou pela tampa, especialmente após chuvas ou uso intenso de água.
Barulhos de borbulhas ou estalos podem indicar ar preso na tubulação devido à obstrução.
Ignorar esses sinais pode causar retorno de esgoto, infiltrações e danos na estrutura do imóvel.
Causas de entupimentos de caixa de passagem
As principais causas de entupimentos em caixa de passagem estão relacionadas ao acúmulo de resíduos e à falta de manutenção periódica.
Restos de alimentos, papel higiênico, cabelos, plásticos, fios de cabelo e gordura que vêm da pia, tanque ou ralo acabam se acumulando dentro da caixa.
A gordura das pias e o sabão usado em lavagens se solidificam com o tempo, formando uma crosta que reduz a passagem da água.
Em caixas ligadas a áreas externas, como em ralos, por exemplo, folhas, areia e detritos levados pela chuva obstruem a passagem da água.
Quando a caixa não é limpa periodicamente, os resíduos se acumulam até causar um bloqueio total.
Encanamentos mal nivelados, curvas excessivas ou conexões mal feitas dificultam o escoamento e aumentam o risco de entupimento.
Itens como cotonetes, fraldas, panos, absorventes e plásticos podem parar na caixa e obstruir o fluxo.
Uma caixa de passagem serve justamente para reter sujeiras antes que cheguem ao encanamento principal. Por isso, o desentupimento de caixa de passam e a limpeza periódica são fundamentais para que ela cumpra essa função corretamente.
Riscos de um local com caixa de passagem entupida
Os riscos de um local com caixa de passagem entupida são diversos e podem causar danos estruturais, sanitários e ambientais.
Quando a caixa de passagem está obstruída, o esgoto não flui corretamente e pode voltar pelos ralos, vasos sanitários ou pias, causando mau cheiro e sujeira.
O acúmulo de água parada pode gerar infiltrações, bolor e mofo, comprometendo a estrutura e a estética do imóvel.
Locais úmidos e com resíduos orgânicos favorecem o surgimento de pragas urbanas, aumentando riscos à saúde.
O acúmulo de dejetos e gases causa odor forte e pode liberar micro-organismos nocivos, tornando o ambiente insalubre.
Quando a caixa faz parte do sistema pluvial, o entupimento impede o escoamento da água da chuva, provocando alagamentos e erosões.
Periodicidade do desentupimento de caixa de passagem
De quanto em quanto tempo é necessário realizar desentupimento de caixa de passagem na minha casa ou empresa?
A periodicidade ideal do desentupimento de caixa de passagem depende do tipo de uso do local e da quantidade de resíduos que passam pelo sistema, mas existem recomendações gerais.
Em residências, recomendamos o desentupimento de caixa de passagem a cada 6 meses. Caso a residência tenha poucas pessoas, o desentupimento pode ser anual.
Em comércios e condomínios, recomendamos o desentupimento de caixa de passagem a cada 3 a 4 meses devido ao maior volume de água e resíduos.
Em locais com alto fluxo de gordura ou resíduos, como restaurantes, oficinas, etc., recomendamos o desentupimento de caixa de passagem a cada 1 a 2 meses, dependendo do acúmulo.
Mesmo sem sinais visíveis de entupimento, a manutenção preventiva evita mau cheiro, retorno de esgoto e custos maiores com reparos emergenciais.
Evite entupimento de caixa de passagem
Para evitar o entupimento de uma caixa de passagem, é importante seguir boas práticas de manutenção e uso correto do sistema de esgoto.
- Realize limpezas periódicas;
- Evite o descarte incorreto;
- Instale e limpe grelhas e filtros;
- Faça inspeções regulares;
- Contrate uma desentupidora de caixa de passagem para realizar limpeza profissional.
- Evite que folhas, areia ou barro cheguem até a caixa de passagem
Dicas caseiras para desentupimento de caixa de passagem
Separamos alguns métodos caseiros para você desentupir a caixa de passagem do seu imóvel, mas lembre-se que esses métodos são 100% caseiros, portanto não podemos garantir que você terá êxito no desentupimento. Caso você continue tendo problemas com caixa de passagem entupida, recomendamos que você chame uma desentupidora de caixa de passagem para resolver seu problema com entupimento de forma profissional.
Bicarbonato de sódio
Você irá precisar de bicarbonato, água quente, vinagre, tampa, suco de limão e água fria.
Adicione 1 colher de bicarbonato e 2 copos de água quente na caixa, aguarde 15 minutos e adicione 1 copo de vinagre. Aguarde 5 minutos, retire a tampa e jogue água fria em cima.
Sal grosso
Você irá precisar de sal grosso, bicarbonato e água quente.
Adicione 5 colheres de sal grosso, 5 colheres de bicarbonato, 1 litro de água e aguarde alguns minutos. Caso o entupimento seja simples, esse método irá funcionar.
Coca-Cola
Você irá precisar de uma garrafa de 2 litros de Coca-Cola.
Adicione 2 litros de Coca-Cola na caixa de passagem ou algum ralo que tenha vazão até a caixa de passagem e aguarde alguns minutos até desentupir, caso o entupimento seja simples.
Mangueira de jardim
Você irá precisar mangueira e água.
Coloque a mangueira em uma torneira com água da rua, introduza a ponta da mangueira no ralo que está obstruído até onde a mangueira alcance e abra a água com pressão máxima.
Sonda de desentupimento
Você irá precisar da sonda de desentupimento.
A sonda geralmente é vendida em depósitos de materiais de construção. Entretanto, não se trata de uma sonda profissional utilizada por empresas especializadas em desentupimento de caixa de passagem.
Coloque a sonda no ralo e vá girando a maçaneta até sentir que o cano foi desobstruído.
Precificação do desentupimento de caixa de passagem
Qual o preço do desentupimento de caixa de passagem? Quanto custa uma desentupidora de caixa de passagem?
Nós da Zet-Tec não trabalhamos com valores tabelados para quaisquer serviços de desentupimentos e com a desentupidora de caixa de passagem não é diferente. Gostamos sempre de avaliar cada caso em particular, pois cliente apresenta uma necessidade diferente.
O valor final de uma desentupidora de caixa de passagem varia de acordo com a metragem, dificuldade no desentupimento, horas trabalhadas e tipo de encanamento obstruído.
Desentupimento de encanamentos é cobrado por metro.
É impossível precificarmos com valor fechado, pois não sabemos quantos metros está obstruído e não temos como descobrir, porque afinal não conhecemos o imóvel e o cano está enterrado. No entanto, caso o cliente exija preço fechado, o cliente tem que nos fornecer a metragem exata que está entupida ou uma planta do imóvel para então precificarmos corretamente.
Desentupimento de vasos sanitários e mictórios são cobrados por unidade, porém se o entupimento seguir no esgoto será cobrado por metro.
Limpeza de fossas, caixas de gordura, caixas de esgoto, bueiros, bocas de lobo e galerias são cobrados por metragem cúbica. Caso seja necessário o uso de caminhão, o valor final irá variar de acordo com a metragem cúbica, localidade, metragem da mangueira, grau de dificuldade e se o cliente também deseja hidrojateamento.
Com certeza 99% das pessoas só querem saber do preço e esquecem da qualidade da empresa prestadora de serviços.
Nós da Zet-Tec, como uma empresa séria, honesta e idônea alertamos, no nosso ramo existem muitas pessoas desonestas e infelizmente isso acaba manchando também a imagem de empresas honestas.
Muito cuidado ao contratar empresas sem referências, pois elas podem quebrar a tubulação, pisos e paredes, cobrar valores exorbitantes, introduzirem o cabo ou mangueira muito além do desentupimento de caixa de passagem, fazer muita sujeira, não ter responsabilidade com o meio ambiente, não prestar um bom serviço, além de não cumprir a garantia em caso de um eventual problema no encanamento no período de garantia.
Riscos de fazer desentupimento de caixa de passagem sem conhecimento técnico
Ao tentar desentupir caixa de passagem de forma caseira, muitas pessoas recorrem a produtos químicos agressivos, como diabo verde e soda cáustica ou até mesmo a objetos pontiagudos, mas essas práticas oferecem sérios riscos.
Diabo verde e soda cáustica podem causar queimaduras químicas; irritar vias respiratórias, tosse, falta de ar e até intoxicação; corroer encanamentos aumentando a chance de vazamentos e rompimentos; se misturados a outros produtos, como água sanitária geram gases tóxicos; contaminação de esgoto, solo e água.
Objetos pontiagudos podem causar perfurações ou trincas, gerando vazamentos ocultos e infiltrações; cortes nas mãos e braços durante a tentativa; ao invés de desentupir, pode empurrar ainda mais a sujeira e agravar o problema.
A melhor maneira é contratar uma desentupidora profissional, que usa equipamentos adequados, como hidrojateamento e cabos rotativos de aço sem riscos para o imóvel ou saúde.
Processo do desentupimento de caixa de passagem
O cliente ao entrar em contato conosco solicitando um orçamento de desentupimento de caixa de passagem, fazemos algumas perguntas para entendermos a real necessidade do cliente, como se é a caixa de passagem que está cheia ou o encanamento que está entupido. O cliente nos fornecendo essas informações, já é perfeitamente possível precificarmos o desentupimento de caixa de passagem.
No entanto, existem alguns clientes que não conseguem nos fornecer essas informações, principalmente quando o cliente exige valor fechado e o cliente tem que nos mostrar a planta do imóvel. Sendo assim, será necessário agendarmos uma visita técnica para o técnico avaliar os pontos necessários para precificarmos o desentupimento de caixa de passagem.
No dia da visita técnica, o técnico irá vistoriar o local indicado pelo cliente onde está localizado o entupimento, estudará a planta, em seguida o técnico poderá passar o valor na hora para o cliente ou caso o cliente queira, o técnico poderá enviar o orçamento formalizado via WhatsApp ou formalizado por e-mail.
Orçamento enviado e aprovado, agendamos uma data para a execução do serviço, combinamos sobre a forma de pagamento, passamos orientações técnicas ao cliente e pedimos dados cadastrais para faturamento (em caso de empresas).
No dia do desentupimento de caixa de passagem, o técnico chegará ao imóvel, posicionará os equipamentos, vestirá os EPI’s necessários para manipulação de resíduos e iniciará o desentupimento até finalizar.
Ao finalizar o desentupimento de caixa de passagem, o técnico preencherá a ordem de serviço, pedirá a gentileza do cliente assiná-la e tornará a passar orientações técnicas ao cliente. Caso o pagamento seja por meio de faturamento, será emitido e enviado somente por nosso escritório.
Pronto, sua caixa de passagem está desentupida, mas lembre-se de seguir todas as medidas preventivas e periodicamente contratar uma desentupidora para realizar o desentupimento preventivo.
Desentupimento de caixa de passagem profissional
Uma desentupidora profissional e qualificada no mercado de desobstrução de tubulações não utiliza somente uma metodologia no desentupimento de caixa de passagem. A metodologia utilizada varia de acordo com o tipo de desentupimento.
Roto rooter
Desentupimento com máquina roto rooter se trata de um cabo rotativo de aço que é introduzido no encanamento e tritura todo o material que esteja obstruindo a passagem de resíduos líquidos e também faz a raspagem da tubulação.
Hidrojateamento
Desentupimento com hidrojateamento pode ser feito com lavadora de alta pressão profissional ou caminhão auto vácuo. Se trata de uma mangueira com trama de aço que é introduzida no encanamento e com uma forte pressão de água lava todo o encanamento e pode até mesmo cortar objetos sólidos e raízes que estejam obstruindo a tubulação.
Por que escolher a Zet-Tec desentupidora de caixa de passagem?
Contamos com o auxílio de caminhões auto vácuo de 8m³, 10m³ e 11m³, combinados com equipamentos de 4m³ de hidrojateamento de alta pressão e caminhão HR de 1,3m³ com 1.000m³ de dejetos e 0,3 de hidro, totalizando 30,3m³ de alta performance, os mesmos têm a capacidade de limpeza e desobstrução de diferentes tubulações e diferentes diâmetros. Além dos caminhões, temos lavadoras de alta pressão de 3.600 psi e 2.500 psi para hidrojateamento de uso profissional e máquinas roto rooters Fpf 50 e máquinas K500.
Temos total responsabilidade com o meio ambiente. Seguimos a risca norma NBR 13969 e NBR 7229 que regulamente esse tipo de atividade. Fazemos o descarte de resíduos de fossas, caixas de gordura e bueiros somente em locais próprios conforme a legislação da CETESB.
É muito importante solicitar uma visita técnica para que seja feito um diagnóstico preciso da situação para fazer o desentupimento. Como foi apontado anteriormente, muitas podem ser as causas do entupimento. Os profissionais da Zet-Tec saberão fazer o diagnóstico preciso e resolver seu problema com total transparência.
É muito importante que durante o desentupimento de caixa de passagem a desentupidora não danifique a tubulação.
Quando a empresa tem experiência, como é o caso da Zet-Tec desentupidora, é possível desentupir sem quebrar paredes ou pisos onde está a tubulação entupida; ter responsabilidade com o meio ambiente e com os colaboradores; evitar sujeira no imóvel e agir com total transparência.
Lembramos que quanto antes os problemas forem resolvidos melhor será. Além de resolver o problema, evita danos e custos maiores.
A Zet-Tec só trabalha com produtos dos melhores laboratórios, técnicos treinados, capacitados, uniformizados, carros adesivados e equipamentos de última geração.
Se estiver tendo problema com caixa de passagem entupida, entre em contato conosco e nos solicite um orçamento de desentupimento de caixa de passagem. Caso o orçamento seja aprovado, realizamos o desentupimento no mesmo dia ou agendamos uma data de acordo com a disponibilidade do cliente.