Impermeabilização de Calhas
Com sede em São Paulo, a Zet-Tec presta serviços de limpeza e impermeabilização de calhas em todo o estado de SP. Utilizando os melhores produtos do mercado e com técnicos altamente capacitados para esse tipo de trabalho.
As calhas geralmente são feitas de alumínio, alvenaria e PVC.
Uma calha enferrujada ou com trincas além de causar uma má impressão ainda pode causar muita dor de cabeça e prejuízos ao proprietário do imóvel.
Para que servem as calhas?
Com certeza você já deve ter visto e ouvido falar de calhas e rufos por aí, mas a utilidade das calhas e dos rufos são completamente diferentes.
Calhas servem para coletar água de telhados e lajes fazendo o trajeto pelo condutor até desembocar em um ralo.
Calhas também servem para direcionar água da chuva para caixas de reuso e cisternas para serem reutilizadas. É importante lembrar que é indicado colocar telas e filtros para a captação da água.
Instalados entre o telhado e a parede, os rufos são chapas metálicas com a única finalidade de proteger a alvenaria de mofos, trincas e infiltrações.
A importância da impermeabilização de calhas
Ao construir um imóvel você deve dar uma atenção especial ao telhado, pois com a chuva em um imóvel sem a estrutura correta para o escoamento de águas pluviais pode fazer até mesmo você perder o imóvel.
Por isso, a impermeabilização de calhas é muito importante. Uma calha impermeabilizada evita muitos prejuízos ao imóvel e gastos extras com reparos corretivos.
Limpeza de calhas
A melhor forma de prevenir deterioração nas calhas e infiltrações é fazendo a impermeabilização assim que instalá-las, entretanto deve haver uma manutenção periódica nas calhas fazendo a limpeza, retirando folhas, objetos, galhos, terra e poeiras.
A periodicidade ideal para realizar a limpeza de calhas é de seis em seis meses, mas têm pessoas que realizam a limpeza uma vez ano e já é o suficiente, porém em locais com muitas árvores o ideal é fazer a limpeza mensalmente, quinzenalmente ou até mesmo semanalmente, isso porque as folhas caem e acabam obstruindo totalmente as calhas e condutores.
Prejuízos de uma calha com rachaduras ou furos
O principal prejuízo que uma calha rachada ou furada pode causar é a infiltração, mas além da infiltração uma calha rachada ou furada pode causar outros prejuízos como:
- Mofos;
- Rachaduras;
- Goteiras;
- Mau cheiro;
- Erosão no jardim e terreno;
- Necessidade de troca da calha;
- Bactérias e mosquitos;
- Enchentes.
Danos causados por infiltrações
Infiltração em um imóvel pode trazer grandes riscos à uma edificação.
As infiltrações são bem comuns em edificações, principalmente em locais com muita umidade e sem uma impermeabilização adequada.
Identificar infiltração não é uma das tarefas mais difíceis. Com um aspecto nada agradável de mofos, bolores, paredes descascando ou bolhas são os sinais mais claros que sua parede ou laje está com sérios problemas de infiltração.
Concretos são materiais porosos e caso não tenha uma impermeabilização adequada a água irá infiltrar entre seus poros causando a oxidação dos ferros presentes na estrutura chegando enfim na infiltração da edificação.
Eflorescências
Talvez você nunca tenha ouvido falar nesse nome, mas é o nome que se dá quando ocorre a lixiviação do concreto.
Com um aspecto parecendo “pozinhos brancos”, ela ocorre principalmente em piscinas e caixas d’água que tem uma grande quantidade de água forçando as paredes e fazendo com que a água penetre no concreto.
Carbonatação
Carbonatação ocorre mais regiões com umidade relativa do ar e temperaturas altas.
O ar gás é composto por diversos de tipos de gases, como por exemplo, oxigênio, nitrogênio e gás carbônico.
A penetração de gás pelos poros do concreto ou até mesmo pelas fissuras causadas pela lixiviação em um ambiente úmido ocorre a reação de CO2 com hidróxidos presentes no concreto e assim formando os carbonatos.
Corrosão da armadura
Com certeza você já viu um pilar, laje ou parede com a armação interna exposta por aí. Esse fenômeno ocorre quando há reação química ou eletroquímica que ocorre em um ambiente úmido.
O que ocorre no concreto é eletroquímico. Essa corrosão forma óxidos e hidróxidos, corrosão vermelhas, pulverulentos e porosos, o famoso ferrugem.
Para que a corrosão da armadura possa ocorrer deve haver a presença de eletrólito; diferença de potencial; oxigênio e ainda podem existir agentes agressivos.
A importância de uma empresa especializada em impermeabilização de calhas
Atualmente muitas pessoas têm recorrido a vídeos na internet para te orientar sobre limpezas, impermeabilização ou reparos de calhas. Essas pessoas que fazem os vídeos são profissionais da área, ou seja, estão capacitadas e têm os equipamentos de segurança necessários. Não tente fazer sozinho acreditando que se trata de algo fácil e que não requer experiência, pois além de você se acidentar por se tratar de trabalho em altura, você ainda pode fazer um serviço ineficaz tendo que refazer e obtendo um gasto extra.
Contrate uma empresa profissional e especializada como a Zet-Tec. Uma queda tentando realizar a impermeabilização pode ser fatal ou pode estragar definitivamente sua calha.
Periodicidade da impermeabilização de calha
De quanto em quanto tempo tenho que impermeabilizar a calha?
Digamos que não existe uma periodicidade ideal para fazer a impermeabilização de uma calha. A periodicidade vai depender de diversos fatores como o produto utilizado na impermeabilização, mão de obra especializada em impermeabilização, limpeza periódica da calha e localização da calha (se fica localizada em local com muitas árvores ao redor e se aves pousam com frequência na calha).
Porém, geralmente serviços de impermeabilização costumam durar de 5 a 7 anos, mas lembrando que esse período pode diminuir bastante se a calha não for limpa com frequência, não for feita a impermeabilização com bons produtos e maus profissionais que realizaram a impermeabilização.
Assim como a impermeabilização pode durar menos de 7 anos, também pode durar mais. Como falamos, depende de diversos fatores.
Tempo estimado para a impermeabilização de calha
O serviço de impermeabilização de calha considerado um serviço rápido, tanto em calhas de ferro quanto em calhas de concreto.
Nossos técnicos costumam realizar a impermeabilização de uma calha somente em um dia. Esse tempo já está incluso a limpeza e aplicação das duas demãos de impermeabilizante de calha.
No entanto, se a calha for muito grande ou estiver muito deteriorada com muitos buracos e rachaduras, por exemplo, o serviço pode durar de 2 a 3 dias.
Precificação impermeabilização de calhas
Qual o preço de uma impermeabilização de calha?
Nós da Zet-Tec não trabalhamos com valores tabelados para quaisquer serviços de impermeabilização. Gostamos de avaliar sempre cada caso em particular de cada cliente, pois cada cliente apresenta uma necessidade diferente.
O preço final de uma impermeabilização depende de diversos fatores metragem linear da calha, diâmetro, altura e situação da calha.
Serviços de impermeabilização no geral não são serviços considerados baratos, portanto cuidado ao contratar empresas ou pessoas que prometem um valor abaixo do valor de mercado, pois seu prejuízo será muito maior tendo que gastar o dobro para refazer toda a impermeabilização com um bom profissional.
Processo de impermeabilização
O cliente ao entrar em contato conosco solicitando um para impermeabilização de calha solicitamos algumas informações como metragem linear da calha, tipo de calha, o que está acontecendo com a calha, altura e se possível um vídeo de toda a calha para verificarmos a real situação da calha. O cliente nos fornecendo essas informações já é possível passarmos um orçamento assertivo.
No entanto, existem clientes que não possuem essas informações e também não têm como adquiri-las, sendo assim, será necessário uma visita técnica para o técnico visualizar todas essas informações e pode passar o orçamento ao cliente.
Ao finalizar a vistoria técnica, o técnico pode passar o valor para o cliente na hora ou caso o cliente queira o técnico passa o orçamento para nosso escritório que pode enviar o orçamento via WhatsApp ou formalizado por e-mail ao cliente.
Orçamento enviado e aprovado, passamos orientações técnicas de como o cliente deve prosseguir antes da impermeabilização, combinamos a data do serviço, forma de pagamento e pedimos dados cadastrais para faturamento (em caso de empresas).
No dia execução do serviço, o técnico vistoria o local para verificar se o local está realmente apto para receber a impermeabilização, se estiver tudo ok o técnico veste os EPI’s necessários para trabalho em altura, prepara os equipamentos para limpeza de calha e após terminar a limpeza da calha o técnico prepara o impermeabilizante para aplicação.
Primeira demão aplicada, é necessário esperar até 6 horas para a sua secagem e somente depois desse período a segunda demão pode ser aplicada.
Após a segunda demão o serviço está finalizado. O técnico então preenche a ordem de serviço e pede a gentileza do cliente assinar, e pronto, sua calha está impermeabilizada com os melhores produtos e técnicos especializados.
Antes da impermeabilização
É muito importante antes de impermeabilizar a calha fazer a limpeza completa da calha, pois caso contrário o impermeabilizante não fixará na calha ou em pouco tempo irá se soltar.
Quanto à limpeza da calha, não se preocupe, nossos técnicos fazem a limpeza completa da calha antes de aplicar o impermeabilizante com lavadora de alta pressão, escova e esfregões para retirar todas as sujidades.
Fazer um serviço bem feito é sinal de economia para seu bolso. É muito mais barato fazer uma vez só.
Impermeabilização de calhas profissional
Os produtos para impermeabilizar calhas de ferro e calhas de concreto se diferem. As calhas de ferro podem ser impermeabilizadas tanto com neutrol quanto com manta líquida. Já as calhas de concreto utilizamos massa polimérica.
Após a limpeza da calha são aplicadas duas demãos de impermeabilizante.
Neutrol
Neutrol se trata de emulsão asfáltica de alta resistência química que forma uma película impermeável que utilizamos em calhas de ferro. É indicado tanto para estruturas metálicas, de madeiras e de alvenarias que contenham contato com água ou meios agressivos. Após a secagem o produto não deixa odores no local.
Manta líquida
Manta líquida se trata de um impermeabilizante à base resina que ao secar forma uma membrana impermeável elástica deixando o ambiente resistente contra raios solares e chuvas que utilizamos em calhas de ferro. A manta líquida nas cores claras ainda servem como isolantes térmicos. Possui uma secagem rápida, sem cheiro e valoriza o ambiente.
Massa polimérica
Massa polimérica se trata de um impermeabilizante semiflexível que utilizamos em calhas de concreto para vedação e eliminação de umidade. A massa polimérica pode ser aplicada em blocos cerâmicos, fibrocimento, concretos e qualquer outra superfície de cimento. A massa polimérica não se trata de uma tinta de acabamento, mas permite que receba pintura por cima.
Extra
Muitas vezes, a calha de ferro necessita de um ponto de solda antes da aplicação do impermeabilizante. A mesma situação pode acontecer com calha de alvenaria, caso a calha esteja com buracos é necessário aplicar cimento antes de aplicar o impermeabilizante.
É importante ressaltar também que se caso a calha estiver muito deteriorada a única solução é a troca total da calha, mas para que a nova calha não fique deteriorada como a atual indicamos fazer a impermeabilização assim que instalada.
POR QUE ESCOLHER A ZET-TEC?
É muito importante que durante a impermeabilização de calhas a empresa não danifique as calhas e o telhado, e não cause acidentes.
Temos escada de 10m de altura, lavadoras de alta pressão profissionais para hidrojateamento e sempre utilizamos os melhores impermeabilizantes do mercado da construção civil.
Nossos técnicos usam todos os EPI’s necessários para trabalho em altura, possuem NR 35 fundamental para esse tipo de trabalho, são registrados, sempre fazem cursos e exames para que não ocorra nenhum tipo de acidente.
Nossos técnicos tiram fotos das calhas antes e depois da impermeabilização para nosso escritório enviar ao cliente e assim se certificar que realmente o serviço foi bem feito. Todos os nossos serviços têm garantia e suporte ao cliente.
A Zet-Tec só trabalha com produtos dos melhores laboratórios, carros adesivados, equipamentos de última geração, técnicos uniformizados, treinados e capacitados para trabalho em altura e ambiente confinado.
Se você está precisando fazer a impermeabilização de calhas do seu imóvel, entre em contato conosco e solicite um orçamento. Caso o orçamento seja aprovado agendamos um dia para dar início ao serviço.