Desentupimento de prumada
Com uma equipe técnica especializada e os melhores equipamentos de desentupimentos do mercado, a Zet-Tec realiza desentupimento de prumada em todo o estado de SP.
Prumada
A prumada de esgoto é a tubulação vertical responsável por conduzir todo o esgoto sanitário de vasos, ralos, pias, chuveiros, tanques, etc. de um prédio, do andar mais alto até a saída para a rede coletora ou fossa.
A prumada é uma parte essencial do sistema de esgotamento sanitário de edifícios.
Cada apartamento ou andar possui ramais, ou seja, tubos horizontais. Esses ramais despejam o esgoto na coluna vertical, que é a prumada. O esgoto desce por gravidade até a base da edificação. Na parte inferior, é conduzido para a caixa de inspeção, caixa de gordura ou rede pública.
Uma prumada geralmente é composta por coluna de queda que é a tubulação principal vertical; conexões de entrada dos ramais; ventilação que é o tubo de ventilação e em muitos projetos, a prumada é acompanhada de um tubo de ventilação ligado ao topo; base da prumada que é a saída para o coletor principal.
A prumada é importante para evitar retorno de esgoto entre apartamentos; reduzir o risco de mau cheiro; garantir que o esgoto escoe por gravidade sem obstruções; manter o sistema sanitário seguro e eficiente; facilitar manutenção pelo pelo shaft.
A importância do desentupimento de prumada
O desentupimento de prumada é fundamental para garantir o funcionamento correto do sistema sanitário de um prédio. Como a prumada é a principal coluna por onde o esgoto de todos os andares desce, qualquer obstrução nela pode gerar problemas graves e generalizados.
Quando a prumada entope, o esgoto não consegue descer. Ele volta pelo caminho mais fácil, como ralos, vasos sanitários, pias e caixas sifonadas. Isso pode afetar múltiplos andares ao mesmo tempo, causando transtornos e prejuízo.
A prumada geralmente fica embutida. Um entupimento pode gerar pressão excessiva nos tubos, rompimento de conexões, infiltrações entre apartamentos e danos estruturais. Quanto mais tempo demora para desentupir, maior o dano.
Acúmulo de esgoto libera gases, como sulfeto de hidrogênio e metano. Esses gases podem voltar para os ambientes, gerar mau cheiro forte, riscos à saúde e até risco de explosão em casos extremos.
Uma prumada entupida compromete banheiros, cozinhas, áreas comuns e funcionamento de pias e ralos. A falta de escoamento cria ambiente insalubre, principalmente em prédios residenciais e comerciais.
Em condomínios, comércios e empresas, um entupimento pode forçar interdição de banheiros, parada de atividades e suspensão de funcionamento. Isso pode gerar prejuízos e reclamações de usuários.
Realizar o desentupimento de prumada imediatamente evita quebra de paredes, substituição de tubos, vazamentos ocultos e danos em apartamentos inferiores. Manutenção preventiva sai muito mais barato.
Sinais de prumada entupida
Existem alguns sinais que uma prumada de esgoto está entupida e tem como reconhecê-los rapidamente.
Água voltando em ralos, vasos sanitários, boxes ou pias em andares diferentes é o sinal mais típico, porque a prumada é o tubo vertical que interliga vários andares.
Ralos borbulhando ocorre quando o ar fica preso na tubulação devido ao entupimento. Se você acionar a descarga e o ralo do banheiro fizer barulho, é forte indicativo de problema na prumada.
Odor forte e contínuo, mesmo após limpeza. A obstrução impede a ventilação adequada da coluna de esgoto.
Box, pia e tanque drenando devagar ao mesmo tempo. Se vários pontos forem afetados, dificilmente é apenas um ramal e sim a prumada.
Quando a obstrução causa pressão interna, pode haver infiltrações na laje, manchas de umidade e vazamentos nas paredes que passam a prumada.
Em prédios, quando a prumada principal está bloqueada, a caixa de inspeção do térreo pode começar a transbordar.
Quando mais de um apartamento é afetado; quando o retorno acontece em pontos que não estavam sendo usados na hora; quando todos os ralos do andar apresentam sintomas simultaneamente é sinal que a prumada está entupida e não o ramal.
Causas de entupimentos de prumada
Listamos a seguir as causas mais comuns de entupimentos de prumada de esgoto:
Restos de gordura descartados em pias de cozinha aderem às paredes internas do tubo. Com o tempo, solidificam e formam placas que reduzem a passagem do esgoto.
Papel higiênico em excesso, absorventes, fraldas, lenços umedecidos, preservativos, esponjas ou panos são objetos que não se desintegram e ficam presos dentro da coluna, formando um bloqueio.
Sabão endurecido e fios de cabelo formam massas compactas que grudam no interior da tubulação. São muito comuns em prumadas de banheiros.
Cano mal nivelado ou com “barriga” (desnível interno), conexões mal feitas e diâmetro da prumada inferior ao recomendado. Tudo isso favorece a retenção de resíduos.
Em prédios térreos ou casas com prumadas baixas, raízes podem invadir a tubulação em busca de água e romper ou obstruir o cano.
Tubos antigos de ferro ou PVC degradado podem deformar, soltar pedaços ou estreitar a passagem.
Quando o tubo de ventilação está obstruído, a falta de ar adequado aumenta a pressão interna e dificulta a descida do esgoto. Isso acelera o acúmulo de resíduos.
Descargas intensas podem arrastar detritos e prender objetos maiores na prumada.
A parte inferior é onde tudo se concentra. Se a curva ou o joelho estiverem com acúmulo, o entupimento afeta todos os andares acima.
Riscos de um local com prumada entupida
Prumada entupida pode causar muita dor de cabeça e prejuízos para o condomínio e moradores.
Água suja volta por ralos, vasos sanitários, pias e boxe e pode atingir vários andares ao mesmo tempo, causando sujeira e mau cheiro.
Quando a prumada não escoa, o esgoto se acumula no térreo e pode extravasar apresentando risco de contaminação e danos à área comum.
A pressão interna aumenta e pode forçar vazamentos na laje ou paredes causando manchas de umidade, mofo e deterioração da estrutura.
O entupimento impede a ventilação correta da tubulação e odor de esgoto invade banheiros, cozinhas e áreas comuns.
Contato com água contaminada pode transmitir leptospirose, hepatite A, gastroenterites e infecções de pele, especialmente crítico em condomínios, restaurantes e empresas.
Pressão acumulada pode romper conexões e a tubulação pode deslocar, trincar ou soltar juntas.
O ambiente fica impraticável até que o desentupimento de prumada seja realizado. Em comércios e condomínios, isso gera incômodos e prejuízos.
Adiar o desentupimento da prumada causa danos maiores, necessidade de reparo estrutural, urgência no atendimento que acaba sendo mais caro.
Prumadas são as colunas principais de esgoto e quando entopem, o problema atinge todo o sistema, não apenas um ponto isolado igual um ramal entupido.
Periodicidade do desentupimento de prumada
De quanto em quanto tempo é necessário realizar o desentupimento de prumada na minha empresa ou condomínio?
A periodicidade ideal para o desentupimento de prumada varia de acordo com o uso do prédio e condições da tubulação, mas existem algumas recomendações.
Em condomínios residenciais comuns, recomendamos o desentupimento de prumada a cada 1 a 2 anos.
Em prédios comerciais, restaurantes, hotéis, cozinhas industriais ou locais com grande volume de gordura e resíduos, recomendamos o desentupimento de prumada a cada 6 a 12 meses.
Caso surjam sinais de entupimento, como mau cheiro, retorno de esgoto, borbulhamento ou lentidão no escoamento, o desentupimento de prumada deve ser imediato.
Condomínios geralmente fazem contrato anual de desentupimento preventivo de prumadas, ramais, caixas de esgoto e gordura.
Evite entupimento de prumada
Para evitar entupimentos de prumada é essencial combinar bons hábitos dos usuários com manutenção preventiva adequada.
- Desentupimento de prumada preventivo periódico;
- Oriente moradores e usuários do uso correto do esgoto;
- Instale telas e grades nos ralos e caixas de gordura;
- Garanta boa ventilação da prumada;
- Confira instalações e inclinações;
- Use produtos adequados;
- Monitore constantemente as tubulações.
Dicas caseiras para desentupimento de prumada
Separamos alguns métodos caseiros para você desentupir a prumada do seu prédio, mas lembre-se que esses métodos são 100% caseiros, portanto não podemos garantir que você terá êxito no desentupimento. Caso você continue tendo problemas com prumada entupida, recomendamos que você chame uma desentupidora de prumada para resolver seu problema com entupimento de forma profissional.
Identifique o ponto do problema
Se o refluxo ocorre em vários ralos ou andares, o entupimento está na prumada de esgoto.
Se é apenas em um ralo ou pia, o problema é local.
Limpeza inicial das conexões
Retire grelhas e limpe o acúmulo superficial de gordura, cabelos e sujeiras.
Use água morna (não fervente) para ajudar a soltar gordura leve.
Uso de produtos naturais
Misture 1 xícara de bicarbonato de sódio e 1 xícara de vinagre branco e despeje no ralo. Espere 30 minutos e jogue água quente (não fervente).
Esse método ajuda apenas em obstruções pequenas, próximas à saída do ralo.
Limpeza da caixa de gordura preventiva
Em apartamentos, limpe a caixa de gordura a cada 3 a 6 meses.
Em casas, limpe a caixa de gordura mensalmente, se houver ligação com a prumada.
Precificação do desentupimento de prumada
Qual o preço do desentupimento de prumada? Quanto custa uma desentupidora de prumada?
Nós da Zet-Tec não trabalhamos com valores tabelados para quaisquer serviços de desentupimentos e com a desentupidora de prumada não é diferente. Gostamos sempre de avaliar cada caso em particular, pois cliente apresenta uma necessidade diferente.
O valor final de uma desentupidora de prumada varia de acordo com a metragem, dificuldade no desentupimento, horas trabalhadas e tipo de encanamento obstruído.
Desentupimento de encanamentos é cobrado por metro.
É impossível precificarmos com valor fechado, pois não sabemos quantos metros está obstruído e não temos como descobrir, porque afinal não conhecemos o imóvel e o cano está enterrado. No entanto, caso o cliente exija preço fechado, o cliente tem que nos fornecer a metragem exata que está entupida ou uma planta do imóvel para então precificarmos corretamente.
Desentupimento de vasos sanitários e mictórios são cobrados por unidade, porém se o entupimento seguir no esgoto será cobrado por metro.
Limpeza de fossas, caixas de gordura, caixas de esgoto, bueiros, bocas de lobo e galerias são cobrados por metragem cúbica. Caso seja necessário o uso de caminhão, o valor final irá variar de acordo com a metragem cúbica, localidade, metragem da mangueira, grau de dificuldade e se o cliente também deseja hidrojateamento.
Com certeza 99% das pessoas só querem saber do preço e esquecem da qualidade da empresa prestadora de serviços.
Nós da Zet-Tec, como uma empresa séria, honesta e idônea alertamos, no nosso ramo existem muitas pessoas desonestas e infelizmente isso acaba manchando também a imagem de empresas honestas.
Muito cuidado ao contratar empresas sem referências, pois elas podem quebrar a tubulação, pisos e paredes, cobrar valores exorbitantes, introduzirem o cabo ou mangueira muito além do desentupimento de prumada, fazer muita sujeira, não ter responsabilidade com o meio ambiente, não prestar um bom serviço, além de não cumprir a garantia em caso de um eventual problema no encanamento no período de garantia.
Riscos de fazer desentupimento de prumada sem conhecimento técnico
Ao tentar desentupir prumada de forma caseira, muitas pessoas recorrem a produtos químicos agressivos, como diabo verde e soda cáustica ou até mesmo a objetos pontiagudos, mas essas práticas oferecem sérios riscos.
Diabo verde e soda cáustica podem causar queimaduras químicas; irritar vias respiratórias, tosse, falta de ar e até intoxicação; corroer encanamentos aumentando a chance de vazamentos e rompimentos; se misturados a outros produtos, como água sanitária geram gases tóxicos; contaminação de esgoto, solo e água.
Objetos pontiagudos podem causar perfurações ou trincas, gerando vazamentos ocultos e infiltrações; cortes nas mãos e braços durante a tentativa; ao invés de desentupir, pode empurrar ainda mais a sujeira e agravar o problema.
A melhor maneira é contratar uma desentupidora profissional, que usa equipamentos adequados, como hidrojateamento e cabos rotativos de aço sem riscos para o imóvel ou saúde.
Processo do desentupimento de prumada
O cliente ao entrar em contato conosco solicitando um orçamento de desentupimento de prumada, fazemos algumas perguntas para entendermos a real necessidade do cliente, como o que está entupido e metragem na prumada. O cliente nos fornecendo essas informações, já é perfeitamente possível precificarmos o desentupimento de prumada.
No entanto, existem alguns clientes que não conseguem nos fornecer essas informações, principalmente quando o cliente exige valor fechado e o cliente tem que nos mostrar a planta do imóvel. Sendo assim, será necessário agendarmos uma visita técnica para o técnico avaliar os pontos necessários para precificarmos o desentupimento de prumada.
No dia da visita técnica, o técnico irá vistoriar o local indicado pelo cliente onde está localizado o entupimento, estudará a planta, em seguida o técnico poderá passar o valor na hora para o cliente ou caso o cliente queira, o técnico poderá enviar o orçamento formalizado via WhatsApp ou formalizado por e-mail.
Orçamento enviado e aprovado, agendamos uma data para a execução do serviço, combinamos sobre a forma de pagamento, passamos orientações técnicas ao cliente e pedimos dados cadastrais para faturamento (em caso de empresas).
No dia do desentupimento de prumada, o técnico chegará ao imóvel, posicionará os equipamentos, vestirá os EPI’s necessários para manipulação de resíduos e iniciará o desentupimento até finalizar.
Ao finalizar o desentupimento de prumada, o técnico preencherá a ordem de serviço, pedirá a gentileza do cliente assiná-la e tornará a passar orientações técnicas ao cliente. Caso o pagamento seja por meio de faturamento, será emitido e enviado somente por nosso escritório.
Pronto, sua prumada está desentupida, mas lembre-se de seguir todas as medidas preventivas e periodicamente contratar uma desentupidora para realizar o desentupimento preventivo.
Desentupimento de prumada profissional
Uma desentupidora profissional e qualificada no mercado de desobstrução de tubulações não utiliza somente uma metodologia no desentupimento de prumada. A metodologia utilizada varia de acordo com o tipo de desentupimento.
Roto rooter
Desentupimento com máquina roto rooter se trata de um cabo rotativo de aço que é introduzido no encanamento e tritura todo o material que esteja obstruindo a passagem de resíduos líquidos e também faz a raspagem da tubulação.
Hidrojateamento
Desentupimento com hidrojateamento pode ser feito com lavadora de alta pressão profissional ou caminhão auto vácuo. Se trata de uma mangueira com trama de aço que é introduzida no encanamento e com uma forte pressão de água lava todo o encanamento e pode até mesmo cortar objetos sólidos e raízes que estejam obstruindo a tubulação.
Por que escolher a Zet-Tec desentupidora de prumada?
Contamos com o auxílio de caminhões auto vácuo de 8m³, 10m³ e 11m³, combinados com equipamentos de 4m³ de hidrojateamento de alta pressão e caminhão HR de 1,3m³ com 1.000m³ de dejetos e 0,3 de hidro, totalizando 30,3m³ de alta performance, os mesmos têm a capacidade de limpeza e desobstrução de diferentes tubulações e diferentes diâmetros. Além dos caminhões, temos lavadoras de alta pressão de 3.600 psi e 2.500 psi para hidrojateamento de uso profissional e máquinas roto rooters Fpf 50 e máquinas K500.
Temos total responsabilidade com o meio ambiente. Seguimos a risca norma NBR 13969 e NBR 7229 que regulamente esse tipo de atividade. Fazemos o descarte de resíduos de fossas, caixas de gordura e bueiros somente em locais próprios conforme a legislação da CETESB.
É muito importante solicitar uma visita técnica para que seja feito um diagnóstico preciso da situação para fazer o desentupimento. Como foi apontado anteriormente, muitas podem ser as causas do entupimento. Os profissionais da Zet-Tec saberão fazer o diagnóstico preciso e resolver seu problema com total transparência.
É muito importante que durante o desentupimento de prumada a desentupidora não danifique a tubulação.
Quando a empresa tem experiência, como é o caso da Zet-Tec desentupidora, é possível desentupir sem quebrar paredes ou pisos onde está a tubulação entupida; ter responsabilidade com o meio ambiente e com os colaboradores; evitar sujeira no imóvel e agir com total transparência.
Lembramos que quanto antes os problemas forem resolvidos melhor será. Além de resolver o problema, evita danos e custos maiores.
A Zet-Tec só trabalha com produtos dos melhores laboratórios, técnicos treinados, capacitados, uniformizados, carros adesivados e equipamentos de última geração.
Se estiver tendo problema com prumada entupida, entre em contato conosco e nos solicite um orçamento de desentupimento de prumada. Caso o orçamento seja aprovado, realizamos o desentupimento no mesmo dia ou agendamos uma data de acordo com a disponibilidade do cliente.