Desentupimento de Colunas
O desentupimento de colunas é fundamental para um bom funcionamento do encanamento de um condomínio. Devem ser feitas preferencialmente como desentupimento preventivo e sempre quando ocorre um problema na tubulação da coluna.
Conhecendo colunas coletoras
Colunas coletoras são encanamentos verticais presentes em condomínios.
Diferentemente de residências que existem as redes coletoras de esgoto ou fossas, condomínios funcionam um pouco diferente.
Cada apartamento possui sua própria rede de esgoto.
O esgoto de cada apartamento vai para as colunas coletoras, elas são responsáveis por levar todo o material do esgoto de cada apartamento para a rede de tratamento que no caso aqui em São Paulo a responsável é a SABESP.
Em condomínios de grande porte existem colunas separadas para água limpa e para o esgoto, ambas podem ficar entupidas ou obstruídas.
RISCOS À SAÚDE PÚBLICA
O sistema de canos de esgoto deve estar sempre desentupido. O contato com esta água residual pode causar doenças como leptospirose e hepatite pela quantidade de microrganismos ou resíduos tóxicos que provocam o crescimento de bactérias, vírus ou fungos.
Por essa razão, o entupimento do cano de esgoto ou do sistema de canos do imóvel é muito perigoso para a saúde.
Outro ponto importante é a importância dos sistemas de coleta e tratamento de esgotos, pois eles evitam a contaminação e transmissão de doenças. Por essa razão nas grandes cidades existe o tratamento do esgoto já que não podem ser descartados sem o devido tratamento.
É o processo de tratamento que evita a poluição dos córregos, represas, rios e até mesmo no mar. O tratamento promove a preservação dos recursos hídricos e fontes de abastecimento de água.
Causas mais comuns de entupimentos de colunas
- Objetos sólidos ficarem presos no encanamento;
- Acúmulo de gorduras nos encanamentos ou caixas de gordura;
- Acumulo de restos de comida;
- Descarte incorreto de lixos como papéis higiênicos, fraldas, cotonetes e etc;
- Descarte de óleo na pia da cozinha;
- Ação do tempo.
IDENTIFICANDO COLUNA ENTUPIDA
Como saber se a coluna do meu condomínio está entupida?
Geralmente quando a coluna está parcialmente entupida o escoamento da água é bem lento, apresenta ruídos ou borbulhas.
Entretanto, a coluna pode estar totalmente obstruída por algum objeto rígido; folhas; cabelos; gordura; terra e etc.
Seja o que for que está obstruindo o fluxo da água e dejetos, a obstrução faz com que a água e dejetos não façam seu percurso comum causando retorno no ponto mais baixo do ramal de esgoto, normalmente ralos.
Evite o entupimento de colunas
A seguir nós da Zet-Tec listamos algumas medidas simples que o morador e o zelador e síndico podem fazer para evitar o entupimento de colunas:
- Use peneiras, grades ou telas em ralos;
- Não jogue objetos rígidos nos encanamentos como fraldas, absorventes, cotonetes, pedras, cimento, entre outros…;
- Use o vaso sanitário somente para necessidades fisiológicas;
- Jamais despeje óleo na pia da cozinha;
- Mantenha o apartamento sempre limpo, pois assim evita de sujidades pararem na coluna;
- Não deixe cabelos e pelos caírem nos ralos;
- Deixe lixeiras disponíveis pelo apartamento para descarte correto de lixos;
- A cada 15 dias despeje 2 litros de água quente e sabão dentro dos ralos das pias para amolecer as gorduras que ficam nas paredes do sifões e encanamentos (pias de banheiros e cozinhas).
- Converse com o síndico ou zelador de seu condomínio para ele realizar o desentupimento preventivo em todas as tubulações das áreas comuns do condomínio, inclusive colunas.
Cuidado com produtos altamente tóxicos
Produtos altamente tóxicos tem a fama de serem ótimos desentupidores de encanamentos, mas você deve tomar muito cuidado ao fazer uso desses produtos.
Produtos como o “diabo verde” e “soda cáustica” são usados indiscriminadamente para desentupir qualquer tipo de cano, porém quem faz uso desses produtos não sabe os malefícios e riscos que correm ao manipular tais produtos.
O diabo verde e a soda cáustica realmente podem desobstruir a tubulação, isso se deve ao fato de serem muito corrosivos e assim os objetos são corroídos e no caso de gorduras são derretidas e consequentemente desobstruindo o cano.
Prejuízos no encanamento
Entretanto, o encanamento é corroído pelo produto, principalmente se o cano for de PVC. Em imóveis que sempre entopem e seus moradores têm o habito de fazer o uso de diabo verde e soda cáustica é bem provável que o cano já esteja bem deteriorado podendo chegar a um momento que os produtos não irão desentupir mais, e o pior ainda, será necessário trocar todo o encanamento aumentando muito mais seu prejuízo.
Riscos a saúde
Se ingeridos acidentalmente podem causar danos graves à saúde como por exemplo, queimaduras graves, perfurações nos tecidos das mucosas da boca, esôfago e estômago podendo levar até a óbito. Caso esses produtos sejam inalados em grande quantidade, o nariz poderá perder todas as membranas, corroer o septo nasal e faringe podendo causar até pneumonia química.
CUIDADO AO INTRODUZIR OBJETOS RÍGIDOS NO CANO
Muitas pessoas no desespero de fazer o desentupimento de colunas ao ver elas não escoando água tendem a introduzir objetos nada apropriados para fazer a desobstrução, como por exemplo arames, pedaços de ferros, cabos de vassoura ou qualquer outro objeto comprido e rígido no encanamento para fazer o desentupimento.
No entanto, se o entupimento não estiver logo no início do ralo, esses objetos não irão resolver o problema e além de não resolver o problema poderão causar outros problemas.
A perfuração do cano é o principal deles. Outro problema é empurrar cada vez mais o objeto que está obstruindo para longe do ralo fazendo com que a metragem para fazer o desentupimento de coluna aumente e logicamente quanto mais metros, mais o valor irá aumentar.
PREJUÍZOS DE COLUNAS ENTUPIDAS
Coluna entupida pode causar muita dor de cabeça, prejuízos materiais, na estrutura do prédio e até doenças.
Por exemplo, o não escoamento da água pode causar enchentes não só no cômodo ou área que se encontra a coluna, mas também em todo o apartamento, outros apartamentos e áreas comuns.
A enchente além de causar muita sujeira, poderá causar doenças como a leptospirose por conta da água contaminada que volta pela falta de passagem; solapamento; trincas; comprometer toda a estrutura do prédio; perda de tapetes, móveis, eletrodomésticos e eletroeletrônicos.
Proliferação de pragas urbanas, fungos e bactérias. Principalmente as baratas Periplaneta americanas e ratos que vivem de dejetos, ou seja, uma coluna entupida é o ambiente ideal para as pragas se proliferarem.
Pragas urbanas são vetores e transmissoras de algumas doenças graves como gripe, tuberculose, encefalite, tifo endêmico, murino, anemia, viroses, erliquiose, doença de lyme, febre maculosa, hepatite A, febre tifoide, conjuntivite, febre amarela, diarreia, micose, cólera, doença de chagas e muitas outras.
TEMPO ESTIMADO PARA O DESENTUPIMENTO DE COLUNAS
O tempo varia bastante de acordo com o que está obstruindo o encanamento, acesso, local da obstrução e quantidade de colunas.
Desentupimento de colunas e desentupimentos no geral são serviços rápidos. Se for um desentupimento simples poderá ser feito em até duas horas. Caso sejam várias colunas poderá ser até dois dias para fazer o desentupimento.
Em alguns casos raros quando o maquinário não consegue fazer o desentupimento de colunas é necessário quebrar a parede, sendo assim, o tempo de trabalho irá demorar um pouco mais entre o período de quebrar, localizar o entupimento, desentupir e fechar o buraco feito para desobstruir.
PRECIFICAÇÃO DO DESENTUPIMENTO DE COLUNAS
Com certeza 99% das pessoas só querem saber do preço e esquecem da qualidade da empresa prestadora de serviços, mas muito cuidado ao contratar empresas sem referencias, pois elas podem quebrar a tubulação, pisos e paredes, cobrar valores exorbitantes, fazer muita sujeira, não ter responsabilidade com o meio ambiente, não prestar um bom serviço, além de não cumprir a garantia em caso de um eventual problema no encanamento no período de garantia.
Quanto custa para desentupir a coluna do meu condomínio?
É impossível darmos um preço sem avaliação do local, mas de antemão informamos que o serviço de desentupimento em sua maioria é cobrado por metro. Entretanto, não é só valor do metro desentupido que conta. Levamos em conta também na precificação o acesso ao local, dificuldade na execução, quantidade de colunas e horas trabalhadas.
Como saber quanto ficará o desentupimento da coluna do meu condomínio?
Exatamente por esse motivo é cobrado por metro, porque não sabemos quantos metros vai dar. Mas não se preocupe, nós trabalhamos com transparência juntamente com o cliente. A cada metro o técnico falará ao cliente e chegando no ponto de desentupimento ao desentupir o técnico ira perguntar se deseja que continue introduzindo o cabo para terminar de limpar o encanamento ou interrompe no desentupimento.
Caso o cliente realmente queira um preço fechado é necessário apresentar a planta do edifício ao técnico para ele saber exatamente a metragem do cano e assim será possível desentupir com preço fechado.
DESENTUPIMENTO DE COLUNAS PROFISSIONAL
Evite prejuízos ainda maiores e não perca mais tempo com soluções paliativas. Chame agora mesmo uma desentupidora profissional como é o caso da Zet-Tec para fazer o desentupimento de colunas do seu condomínio.
O desentupimento de colunas feito por uma desentupidora profissional como é o caso da Zet-Tec pode ser tanto com máquina roto rooter quanto hidrojateamento.
Roto rooter
Desentupimento com máquina roto rooter se trata de um cabo rotativo de aço que vai sendo introduzido no encanamento triturando todo o material que esteja obstruindo a passagem de resíduos líquidos e fazendo a raspagem da tubulação.
Hidrojateamento
O desentupimento com hidrojateamento pode se feito tanto com lavadora de alta pressão profissional, quanto com caminhão. Se trata de uma mangueira com trama de aço que é introduzida no encanamento com uma forte pressão de água para lavar todo o encanamento, e até cortar objetos sólidos e raízes que estejam obstruindo a tubulação.
POR QUE ESCOLHER A ZET-TEC DESENTUPIDORA?
É muito importante solicitar uma visita técnica para que seja feito um diagnóstico preciso da situação para fazer o desentupimento da coluna. Como foi apontado anteriormente, muitas podem ser as causas do entupimento. Os profissionais da Zet-Tec saberão fazer o diagnóstico preciso e resolver seu problema com total transparência.
A Zet-Tec tem uma equipe especializada em desentupimento de colunas. Esse trabalho deve ser feito por uma empresa especializada. Devido a complexidade da obra e por se tratar de um problema específico e de grande porte, é necessária a presença de mais de um técnico no local.
É muito importante que durante o desentupimento de colunas a desentupidora não danifique a tubulação.
Quando a empresa tem experiência, como é o caso da Zet-Tec, é possível desentupir sem ter que quebrar as paredes ou pisos onde está a tubulação entupida; ter responsabilidade com o meio ambiente e com os colaboradores; evitar sujeira no imóvel e agir com total transparência.
Outro ponto importante é a planta do imóvel. Nela os profissionais terão todas as informações dos locais exatos para o reparo.
Portanto, com a planta do condomínio em mãos a empresa pode economizar tempo e trabalho. Caso o entupimento comece em um determinado andar, os profissionais já sabem quais andares e blocos devem ser desligados.
Lembramos que quanto antes os problemas forem resolvidos melhor será. Além de resolver o problema, evita danos e custos maiores.
A Zet-Tec só trabalha com produtos dos melhores laboratórios, técnicos treinados, capacitados, uniformizados, carros adesivados e equipamentos de última geração.
Se mesmo com toda prevenção as colunas do seu condomínio entupiu entre em contato conosco e solicite um orçamento para desentupimento de colunas. Caso o orçamento seja aprovado realizamos o serviço na hora.