Desentupimento de Condutor
Com uma equipe técnica especializada e equipamentos de última geração, a Zet-Tec realiza desentupimento de condutor de calha em todo o estado de SP.
Condutor
O condutor de calha serve para direcionar a água da chuva captada pelas calhas até o sistema de escoamento, como tubos de descida, ralos ou cisternas. Ele evita que a água fique acumulada nas calhas, prevenindo infiltrações, vazamentos e danos estruturais ao imóvel.
O condutor evita acúmulo de água e impede que a água transborde das calhas e cause infiltrações no telhado e paredes.
O condutor protege a estrutura do imóvel reduzindo riscos de umidade e deterioração da construção.
O condutor facilita o direcionamento da água ao levá-la para áreas específicas, como jardins, ralos ou caixas de reuso.
O condutor previne erosão do solo ao evitar que a água caia diretamente do telhado, protegendo o solo contra desgaste excessivo.
Ele é essencial para manter a eficiência do sistema de drenagem pluvial e garantir a durabilidade da construção.
Instalação do condutor
Existem alguns tipos de condutores, sendo os três mais comuns:
Condutor embutido é instalado dentro da parede, deixando a tubulação oculta.
Condutor externo fica visível na fachada e é mais fácil de acessar para realizar o desentupimento de condutor.
O condutor articulado possui um sistema flexível para direcionar a água conforme necessário.
Condutores mais comuns
Os condutores podem ser de diversos materiais, porém os mais comuns estão a seguir:
- Condutor de PVC é leve, resistente e de fácil instalação;
- Condutor de alumínio é durável e resistente à corrosão;
- Condutor de cobre tem uma estética diferenciada e alta durabilidade;
- Condutor galvanizado é um bom custo-benefício, mas pode oxidar com o tempo.
Problemas causados por condutor entupido
Um condutor de calha entupido pode causar uma série de problemas sérios, tanto para a estrutura quanto para a segurança de um imóvel. Por isso, fique sempre atento para realizar o desentupimento de condutor de maneira preventiva.
Infiltrações e vazamentos é o principal problema causado. A água acumulada pode extravasar e infiltrar nas paredes e tetos, causando manchas, mofo e comprometendo a pintura.
Outro problema são danos à estrutura do imóvel. O excesso de água pode penetrar na laje, fundação e paredes, enfraquecendo a estrutura com o tempo.
Alagamentos e poças d’água também é comum. Se a água não escoar corretamente, pode alagar áreas externas e até internas, especialmente em chuvas fortes.
Proliferação de pragas urbanas também é muito comum. Água parada atrai mosquitos (como o da dengue), baratas, lacraias, piolhos de cobra e até ratos.
O apodrecimento de madeiras também é um problema muito comum. Em casas com partes estruturais de madeira, a água pode causar o apodrecimento e deterioração do material.
Goteiras é outro problema bem comum quando o condutor está entupido. A água que não tem por onde escoar pode voltar e formar goteiras em pontos críticos do telhado.
A desvalorização do imóvel é um problema sério que os condutores entupidos podem causar. Os danos visíveis e estruturais causados por infiltrações podem diminuir significativamente o valor de venda ou aluguel do imóvel.
Previna o entupimento de condutor
Com medidas preventivas e limpeza regular é possível evitar que o condutor do seu imóvel entupa.
- Faça a limpeza regular das calhas, principalmente nos períodos de chuvas;
- Retire folhas, galhos, terra e qualquer tipo de sujeira acumulada do telhado e calha;
- Instale protetores de calha, como telas ou grelhas;
- Faça poda regular de árvores próximas;
- Durante uma chuva, observe se a água está escoando bem;
- Água transbordando ou demorando para descer pode é um sinal que é necessário realizar o desentupimento de condutor;
- Calhas mal posicionadas acumulam água e sujeira, aumentando o risco de entupimento;
- Pelo menos uma vez por ano, chame uma empresa especializada para revisar e fazer limpeza de calha e desentupimento de condutor.
A importância de uma empresa especializada em desentupimento de condutor
Um condutor de calha entupido pode parecer um problema simples, mas os riscos e danos causados pela água da chuva sem escoamento adequado são sérios: infiltrações, mofo, goteiras, deterioração da estrutura, alagamentos e até a proliferação de pragas urbanas. Por isso, contar com uma empresa especializada em desentupimento de condutor faz toda a diferença.
Os profissionais da Zet-Tec são treinados e identificam rapidamente o ponto exato do entupimento e a melhor forma de resolver o problema sem danificar a estrutura.
A utilização de ferramentas específicas, como máquinas desentupidoras, roto rooter e hidrojateamento com pressão, garantem uma limpeza profunda e eficiente.
Trabalho em altura e manuseio de resíduos exige técnicas seguras, uso de EPI’s e conhecimento técnico.
Além do desentupimento de condutor, a Zet-Tec pode oferecer soluções como instalação de protetores de calha e contrato anual para limpeza de calhas e desentupimento dos condutores.
Resolver o entupimento corretamente com uma empresa especializada evita retrabalhos e prejuízos maiores com reparos em telhado, paredes ou fundações.
A Zet-Tec trabalha 24h para atender emergências durante chuvas fortes, evitando maiores danos ao imóvel.
Dicas caseiras para desentupir condutor
Realizar o desentupimento de condutor de calha (também conhecido como tubo de descida ou condutor vertical da calha) é importante para evitar infiltrações, transbordamentos e danos à estrutura da casa.
Você irá precisar de escada segura, luvas de borracha, mangueira com jato forte, arame grosso ou haste flexível (como um desentupidor de encanamento), balde (opcional) e óculos de proteção (recomendado).
Use uma escada bem apoiada e, se possível, peça ajuda a alguém para segurá-la. Verifique se há folhas, galhos ou sujeiras visíveis obstruindo a entrada do condutor.
Com luvas, retire o máximo possível de folhas, lama e sujeira da calha e da boca do condutor. Coloque tudo em um balde para descartar depois.
Enfie cuidadosamente um arame ou haste longa e flexível no cano do condutor para tentar desalojar o entupimento. Vá empurrando e movimentando até sentir que o bloqueio foi rompido.
Coloque a mangueira no topo do condutor e ligue a água. A pressão deve empurrar os resíduos restantes para baixo. Se a água não descer, repita o processo com a haste.
Após o desentupimento, jogue água na calha para ver se ela escoa normalmente. Se ainda estiver lenta, repita os passos ou tente com maior pressão de água.
Fizemos esse tutorial para você mesmo realizar o desentupimento de condutor, mas não recomendamos, pois se trata de um serviço em altura e pessoas sem conhecimento técnico e EPI’s necessários podem sofrer acidentes graves.
Periodicidade para realizar o desentupimento de condutor
A frequência ideal para desentupir o condutor de calha depende de alguns fatores, como a quantidade de árvores próximas, o clima da região e o tipo de cobertura da casa.
Em regiões muito arborizadas, recomendamos que a calha e o condutor sejam limpos a cada 15 dias.
Em locais arborizados, mas que não há risco iminente de entupimento, recomendamos uma periodicidade mensal.
Em locais que possuem árvores, mas as folhas não caem em cima do imóvel, recomendamos uma periodicidade trimestral.
Agora se você mora em uma região que não é arborizada, recomendamos que a limpeza da calha seja realizada semestral, pois a água da chuva cria limo e passarinhos ao defecarem sementes de plantas fazem nascer plantas nas calhas.
Tempo estimado para realizar o desentupimento de condutor
O tempo para desentupir condutor e calha varia de acordo com a metragem linear da calha, quantidade de sujidades, altura e quantidade de condutores.
Uma calha pequena de até 15m e apenas um condutor, a limpeza e desentupimento é feito em até uma hora.
Uma calha média entre 50 e 80m, com até três condutores, a limpeza e o desentupimento geralmente é feito em até três horas.
Uma calha grande de até 300m e com até 6 condutores, a limpeza e o desentupimento podem ser feito em até seis horas.
Existem calhas extras grandes, principalmente em galpões que passam de 1km e com mais de 10 condutores, sendo assim a limpeza e o desentupimento do condutor leva mais de um dia.
Precificação do desentupimento de condutor
Qual o preço pra desentupir condutor?
Nós da Zet-Tec não trabalhamos com valores tabelados para quaisquer tipos de serviços de desentupimento e com o desentupimento de condutor não é diferente. Gostamos sempre de avaliar cada caso em particular, pois cada cliente apresenta uma necessidade diferente.
De antemão informamos que o desentupimento de calhas e condutor não cobramos por metro e sim metragem linear total.
O valor final para desentupir um condutor irá variar pela quantidade de condutores, metragem de cada condutor e se o cliente também deseja limpar a calha.
Recomendamos sempre realizar o serviço completo, visto que se desentupir o condutor e não limpar a calha, na próxima chuva, a sujeira da calha irá parar no condutor e entupir novamente causando novos transtornos.
Lembre-se que a manutenção das calhas da sua casa é essencial para evitar danos estruturais e dor de cabeça.
Processo de desentupimento de condutor
O cliente ao entrar em contato conosco solicitando um orçamento para desentupimento de condutor, fazemos algumas perguntas para entendermos a real necessidade do cliente, como qual a quantidade de condutores, tamanho de cada um, se deseja limpar a calha também e em caso positivo, a metragem linear da calha. O cliente nos fornecendo essas informações, já podemos precificar corretamente o desentupimento.
No entanto, existem clientes que não conseguem nos fornecer essas informações, principalmente metragem linear da calha e do condutor. Sendo assim, será necessário agendarmos uma visita técnica para o técnico avaliar os pontos necessários e precificarmos corretamente o desentupimento.
No dia da visita técnica, o técnico irá verificar o lado externo do imóvel, fará a mediação em em seguida poderá passar o valor ao cliente ou caso o cliente queira, o técnico poderá passar o valor ao nosso escritório, que poderá enviar ao cliente via WhatsApp ou por e-mail.
Orçamento enviado a aprovado, agendamos uma data para o desentupimento, passamos orientações técnicas ao cliente, combinamos sobre a forma de pagamento e pedimos dados cadastrais para faturamento (em caso de empresas).
No dia do serviço, o técnico prepara os equipamentos, ferramentas e veste os EPI’s necessários para trabalho em altura e inicia o serviço com a limpeza da calha até finalizar com o desentupimento do condutor.
Ao finalizar o serviço, o técnico preencherá a ordem de serviço, pedirá a gentileza do cliente assiná-la e tornará a passar orientações ao cliente. Caso o pagamento seja por meio de faturamento, será emitido e enviado somente por nosso escritório.
Pronto, o condutor e a calha do seu imóvel estão limpos. Lembre-se de realizar limpezas periódicas para evitar futuros entupimentos no seu sistema de águas pluviais.
Desentupimento de condutor profissional
O desentupimento de condutor de calha feito Zet-Tec segue um processo técnico e seguro para garantir que a calha e o condutor voltem a funcionar perfeitamente.
O técnico inicia fazendo uma avaliação visual da calha e do condutor e em seguida identifica o ponto de obstrução e o tipo de sujeira acumulada (folhas, galhos, terra, areia, ninho, etc.).
O técnico veste os EPI’s como luvas, capacete e cinto de segurança necessários para trabalho em altura e em seguida isola a área para evitar acidentes durante o trabalho (em caso de trânsito de transeuntes).
Inicia a limpeza manual da calha fazendo a remoção manual de folhas, galhos e sujeira visível da parte superior da calha com o uso de pás, sacos de coleta e escovas.
Para desentupir o condutor são usados equipamentos especializados, como máquina roto rooter ou de hidrojateamento de alta pressão. Cabos flexíveis com ganchos para puxar sujeiras mais duras ou blocos compactados também podem ser utilizados.
Após o desentupimento, é feito um teste com água para verificar se o fluxo está normal. Isso garante que não há mais obstruções ocultas.
Por que escolher a Zet-Tec desentupidora?
É muito importante que durante o desentupimento de condutor e calha a empresa não danifique as calhas e o telhado, e não cause acidentes.
Temos escada de 10m de altura, bomba de alta pressão para hidrojateamento e lavadoras de alta pressão.
Nossos técnicos usam todos os EPI’s necessários para trabalho em altura, possuem NR 35 fundamental para esse tipo de trabalho, são registrados, sempre fazem cursos e exames para que não ocorra nenhum tipo de acidente.
Nossos técnicos tiram fotos das calhas antes e depois do desentupimento para nosso escritório enviar ao cliente e assim se certificar que realmente o serviço foi bem feito.
A Zet-Tec só trabalha com produtos dos melhores laboratórios, carros adesivados, equipamentos de última geração, técnicos uniformizados, treinados e capacitados para trabalho em altura e ambiente confinado.
Se você está enfrentando problemas com condutor entupido, entre em contato conosco e solicite um orçamento para desentupimento de condutor. Caso o orçamento seja aprovado, realizamos o desentupimento no mesmo dia ou agendamos uma data de acordo com a disponibilidade do cliente.